Hỗ trợ trực tuyến
Gợi ý thiết kế cầu thang đúng phong thủy để hút tài lộc

22/08/2017 10:19Cùng chủ đề: Phong thủy cầu thangCách tính bậc cầu thang và kích thước \"chuẩn\" khi xây nhà ốngLưu ý khi thiết kế cầu thang bằng đá hoa cương Hỏi: Cầu thang được cho là yếu tố phong thủy xấu, vậy ...

Chọn địa thế xây biệt thự nhà vườn theo phong thủy

    Việc trước tiên ta phải xác định tâm và trục của cuộc đất, định vị vị trí ngôi nhà trên trục “long mạch” đó (nên bố trí hơi lùi về phía sau trục ...

Phong thủy cho khu tiền sảnh

  Tiền sảnh không chỉ là nơi đón tiếp mà còn là khoảng ngăn cản hữu hiệu các xung sát từ bên ngoài tác động vào, cũng như làm một điểm nhấn riêng biệt của ...

Phong thủy cho ban công ngôi nhà của bạn

  Sân thượng, ban công có lẽ là vị trí tiếp xúc với thiên nhiên nhiều nhất, được hấp thụ ánh sáng mặt trời, là kênh đón khí vào cho ngôi nhà bạn ...

7 điều nên tránh trong phong thủy nhà ở

Ai cũng cầu mong sức khỏe, tài lộc, may mắn, tiền bạc, hạnh phúc và tình yêu trong cuộc sống. Điều đó lý giải vì sao ngày nay nhiều người coi trọng phong thủy ...

Phòng ngủ màu hồng đào: Làm tăng nguy cơ ngoại tình

 Người ta tin rằng, nếu phong thủy được sử dụng đúng cách, nó có thể làm nên điều kỳ diệu cho ngôi nhà của bạn. Giấc ngủ ngon là vô cùng quan trọng đối với ...

Xem tất cả
10 lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà

Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, ...

Tư vấn xây nhà 40m2 ngang 5,75 x dài 7m

Diện tích mặt bằng chỉ có 40m2 nên phải xây hẳn 5 tầng để gia đình sống cho thêm \"sướng\". ...

Xây nhà 3 tầng cho gia chủ tuổi Tỵ

Miếng đất có mặt tiền xấu được KTS thiết kế hợp lý, đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà. ...

39m2 ngọt ngào để yêu đời, yêu anh

Điều quan trọng không phải là bạn phải sống trong một không gian nhỏ mà quan trọng là bạn cảm thấy thoải mái khi bài trí không gian nhỏ thành một tổ ấm đáng ...

Tư vấn xây nhà 2 tầng 48m2

Kiến trúc sư tư vấn xây nhà 48m2 hợp lý, đầy đủ các phòng chức năng. ...

Nhà 45m2: Chẳng vuông mà tôi vẫn thích

Hoàn cảnh không cho phép có được một mảnh đất vuông vắn để xây nhà, cũng có sao đâu. ...

Xem tất cả
"Văn" của người nổi tiếng

Thượng đế quyết định chấm dứt cuộc sống trên trái đất. Người truyền đạt ý tưởng của mình cho ba nhân vật có ảnh hưởng nhất trong lĩnh vực truyền thông:Ted Turner, Cameron và Bill Gates.   ...

Xem tất cả
Vì Sao Tình Yêu Kiểu ‘Bao Bọc’ Thường Tạo Ra Những Con Người Vô Ơn?

Trên đời này, người mẹ tốt nhất là người biết lui về một cách thích hợp, tình thân vĩ đại nhất là biết buông tay đúng lúc. Tước đoạt những cơ hội trưởng thành về nhân cách của con cái, ...

Khi cuộc sống quá khó khăn, hãy nhớ đến 10 câu nói này

Sức mạnh của một lời nói là vô cùng lớn. Nếu là lời không hay sẽ khiến tâm trạng của một người trở nên tồi tệ, tiêu cực, thậm chí là cuộc sống cũng dần bị hủy hoại. ...

Luật chơi

Chứng kiến rất nhiều đồng nghiệp ăn trái đắng khi phá luật chơiThấy cũng tội mà thôi cũng kệ.Lựa chọn là của chúng mày, đếch phải của tao. ...

Câu chuyện tỷ phú gửi con về quê và bài học ý nghĩa: Đừng để bản thân nghèo đến nỗi chỉ có tiền

Trong cuộc sống, sức khoẻ, hạnh phúc và tình cảm là những thứ chúng ta không thể mua được bằng tiền. Đó cũng là lý do mà chúng ta luôn đánh giá cao thứ mình không có hơn là những ...

Những kỹ xảo bán hàng hiệu quả nhất

Mỗi công ty được thành lập đều có những sản phẩm và dịch vụ cần giới thiệu tới nhiều khách hàng. Việc dùng những kỹ xảo như thế nào để chào hàng một cách hiệu quả nhất, đó chính là ...

Xem tất cả
Năm 2018, mua bất động sản nào để sinh lời cao nhất?

So với các kênh như vàng, chứng khoán, USD, gửi tiết kiệm…bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá là hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, chọn lựa mua phân khúc bất động sản nào ...

5 cách giúp người mua nhà "mặc cả" thành công

Nghiên cứu mặt bằng giá nhà Khi đưa ra mức giá nhà, người bán thường sẽ có xu hướng đưa mức giá bán cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường nhằm thu về nguồn lợi cho mình, người ...

Đăng Ký mua bán Nhà Đất

Nhà Đất Thiên Phúc.com luôn TÌM KIẾM - CHỌN LỌC - TẬP HỢP  những thông tin Nhà Đất Nổi Bật hàng đầu tại Hải  Phòng, Hãy đăng ký, để chúng tôi CUNG CẤP những thông tin phù hợp nhất theo ...

Đừng lừa dối khách hàng, vì bạn không bao giờ biết điều gì đang đợi mình phía trước

Đừng lừa dối khách hàng, vì bạn không bao giờ biết điều gì đang đợi mình phía trước ...

8 Bí Quyết Giúp Nhanh Chóng Bán Được Nhà

Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là \"duyên\", là \"mát tay\" còn các chuyên gia bất động sản đúc kết ...

Để bán được nhà nhanh

Trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế toàn cầu, người có nhà đem bán ra trên thị trường cần phải làm gì để bán được nhà nhanh?   Theo giới chuyên viên, dưới đây là một số biện pháp có thể giúp ...

Xem tất cả
Mở rộng 5 trường hợp được cấp sổ đỏ, tạo thuận lợi cho người dân

Trước thông tin Nghị định mới số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai, cho phép mở rộng thêm 5 trường hợp được cấp giấy chứng ...

Quyền giữ tài sản riêng sau ly hôn

Trong trường hợp bạn không chứng minh được lô đất là của riêng, tài sản đó mới bị coi là tài sản chung vợ chồng và sẽ được chia đôi khi ly hôn. ...

Thủ tục và các loại phí phải nộp khi tặng cho bất động sản

Câu hỏi: Em vợ tôi có tài sản riêng là một khuôn đất có đầy đủ chủ quyền sử dụng đất (bìa đỏ) muốn tặng cho vợ tôi. Vậy muốn sang tên cho vợ tôi ...

Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bao lâu?

Câu hỏi: Nhà tôi dự định bán thửa đất cho một công ty tư nhân. Trên giấy tờ thì diện tích thửa đất của gia đình tôi là 2700m2, khi địa chính đo lại để ...

Nhà có hai miếng đất khi chuyển nhượng có phải nộp thuế TNCN không?

Câu hỏi: Nhà tôi có 2 miếng đất, 1 miếng do nhà mua, miếng đất còn lại do cơ quan cấp (bố tôi làm công an). Hiện nay nhà tôi đang ở miếng đất cơ ...

Thủ tục tách thửa đất ở?

Câu hỏi: Tôi và người cột chèo có mua miếng đất 150m2 (10 x 15). Người cột chèo của tôi đứng tên với hình thức cho tặng, bây giờ tôi muốn tách ra và làm ...

Xem tất cả
Bảng Giá Đất Thành Phố Hải Phòng 2014

  Bạn đọc vui lòng bấm vào Download ở cột bên cạnh để tải về nội dung cần tham khảo. ...

Dịch vụ làm Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất

Văn phòng Tư Vấn Nhà Đất Thiên Phúc: www.NhaDatThienPhuc.vn Dịch vụ Bất Động Sản Trọn gói – Chuyên Nghiệp ...

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở*

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở* ...

Hồ sơ làm hợp đồng công chứng Mua bán BĐS

HỒ SƠ LÀM HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT   1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu photo của người bán nhà đất 3. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu ...

Hồ sơ làm hợp đồng công chứng Ủy Quyền

HỒ SƠ LÀM HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG ỦY QUYỀN MUA BÁN NHÀ ĐẤT   1. Hồ sơ chứng nhận thửa đất (phiếu thu, biên bản bàn giao mặt bằng...) 2. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu photo của người bán nhà ...

Xem tất cả
Bán dãy nhà hướng Đông Nam - Tây Bắc trong ngõ 113 Phủ Thượng Đoạn gần Bưu Điện Vạn Mỹ
  • Giá bán: 1 tỷ 350 triệu
  • DTSD: 150 m2
  • Hướng: Đông Nam
  • Tên đường: Phủ Thượng Đoạn - 324 Đà Nẵng
Xem tất cả Xem tất cả Xem tất cả Xem tất cả Xem tất cả
Cần cho Thuê Tầng 1 +2 Nhà 3,5 tầng hai mặt tiền mặt đường Hùng Vương - Sở Dầu - Hồng Bàng
  • Giá bán: Liên hệ
  • DTSD: 140 m2
  • Hướng: Đông Bắc
  • Tên đường: Hùng Vương (đường 5 cũ)
Xem tất cả


10 lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà (21-07-2017)

Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, tiền điện...

10 lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà

Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, tiền điện...

Để xây một ngôi nhà khang trang vừa với túi tiền, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo trước khi bắt tay vào mời thầu. Với mỗi giai đoạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, chặt chẽ, tuân theo kế hoạch ban đầu thì sẽ tránh được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Nhiều năm công tác trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà giá rẻ, kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải chia sẻ một số lời khuyên giúp gia chủ chủ động hơn trong việc giám sát quá trình thi công ngôi nhà của mình, đồng thời tiết giảm tối đa chi phí phát sinh.

1. Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Để chuẩn bị làm bất cứ việc gì nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này có thể học hỏi từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo. Nhờ đó, bạn sẽ chủ động hơn và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.

2. Giai đoạn chuẩn bị

Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong thời gian này, bạn cần lập một kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, ví dụ dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công... Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người từng xây nhà trước đó cũng như của bạn bè, nhất là những người có hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng. Việc tiếp thu nên có chọn lọc những ý kiến phù hợp với hoàn cảnh của ngôi nhà mình dự định xây.

Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.

3. Chọn mua mảnh đất dễ xây

Nếu chưa có sẵn đất xây nhà, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này. Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và tốn thêm chi phí.

Bạn nên tham khảo những người có chuyên môn để giúp bạn lựa chọn khu đất ở nơi gò đồi cao ráo, tránh những tầng địa chất yếu. Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải tốn một khoản kinh phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

4. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà

Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho việc thi công. Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản. 

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

phong cách biệt thự cổ điển rườm rà

Phối cảnh 3D một biệt thự theo phong cách cổ điển, tốn nhiều chi phí.

phong cách biệt thự hiện đại đơn giản

Phong cách biệt thự hiện đại đơn giản với chi phí thấp hơn.

5. Đi thăm nhiều ngôi nhà đã xây

Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà mình lựa chọn đã đúng với mong ước của mình? Có thể sau tham khảo trên các sách và tạp chí kiến trúc, hay tận mắt ngắm nghía nhiều ngôi nhà mới xây, bạn sẽ thấy nhiều ngôi nhà duyên dáng hơn, phù hợp hơn. Lúc này bạn mới cảm thấy tiếc về quyết định của mình?

Vì vậy, để tránh điều này xảy ra, trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều ngôi nhà đẹp khác. Những ngôi nhà này có thể bạn bè hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.

phong cách nhà phố cổ điển rườm rà.

Phong cách nhà phố cổ điển với nhiều chi tiết hoa văn.

nha-gia-re-8576-1402390789.jpg

Phong cách nhà phố hiện đại đơn giản. Sau khi so sánh về phong cách kiến trúc và chi phí xây dựng, bạn sẽ có thêm cơ sở để cân nhắc, lựa chọn cho mình một kiểu nhà phù hợp.

6. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín

Từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế, hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà đơn vị này đã thực hiện để đánh giá được trình độ của họ và chất lượng công trình.

Khi đã chọn được một đơn vị ưng ý, nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng kiến trúc sư. Cần trao đổi để đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả hai bên hoặc phát sinh những chi phí khác không cần thiết.

Khâu lựa chọn đối tác xây dựng rất quan trọng, chính những người có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tìm ra một phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu (bằng phần mềm tính toán chuyên nghành) sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất. 

Ngoài ra, cần có những trao đổi chi tiết về công việc để chủ nhà và đơn vị tư vấn thi công có những hiểu biết rõ ràng về nhau, vừa tránh được tranh chấp xảy ra sau này cũng như tiết kiệm được thời gian của cả hai bên. Những thỏa thuận giữa gia chủ và công ty bạn thuê cần được ghi rõ trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt nhằm đảm bảo quyền lợi song phương.

Trong trường hợp bạn đã có những hiểu biết rõ về lĩnh vực thiết kế kiến trúc xây dựng thì có thể tự thiết kế ngôi nhà mà không cần phải thuê công ty thiết kế. Làm được điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản không nhỏ chi phí xây dựng nhà, đồng thời kiến tạo được phong cách riêng, sở thích riêng cho ngôi nhà của bạn.

7. Chọn dịch vụ xin phép xây dựng

Nếu quá bận rộn, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.

8. Chọn nhà thầu xây dựng

Đến giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt và hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành phải chăng.

Dù chọn nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến, bạn cần nắm bắt rõ tiến độ thi công. Khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn.

Lưu ý: Khi xây dựng phần thô là phần khung bê tông cốt thép, bạn không nên quá tiết kiệm mà chọn vật liệu kém chất lượng. Ngược lại, nên chọn những vật liệu tốt nhất vì phần này là quan trọng nhất, nó sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

9. Tính toán thời gian và chọn thời điểm khởi công

Bạn nên bắt đầu thi công vào mùa nắng khô ráo, sẽ thuận lợi rất nhiều, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng.

10. Bỏ công sức và tận dụng sự trợ giúp của người thân, bạn bè

Không có cách nào tiết kiệm bằng việc bạn tự làm những việc trong khả năng và thời gian cho phép của mình.

Trước khi xây dựng, hãy trao đổi về những phần việc mà bạn sẽ tự làm với bên thầu xây dựng. Những việc mà chủ nhà có thể đảm nhận như tự sơn nhà, lát sàn, tự thiết kế cảnh quan sân vườn. Vào những ngày nghỉ, cả gia đình có thể cùng nhau làm. Với đôi chút công sức và tài sáng tạo, bạn sẽ rất vui và cảm thấy gắn bó vì tự mình thiết kế cho chính ngôi nhà của mình.

Ngoài ra, cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ. Riêng các tiện nghi sinh hoạt, có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép. 

Phòng bếp theo phong cách cổ điển luôn cầu kỳ tốn kém.

Phòng ăn và bếp theo phong cách cổ điển, tốn chi phí.

Phòng ăn bếp theo phong cách hiện đại, đơn giản hơn

Thay vào đó, bạn có thể chọn phong cách hiện đại, đơn giản, tiết kiệm hơn mà vẫn đảm bảo tiện nghi.

Xem nhà theo phong thủy
ss

Chú ý :Xem hướng nhà thì xem theo người chủ nhà, nhà có ông bà thì xem theo ông, nếu ông mất thì xem theo bà... rồi mới đến chồng, vợ. Chủ nhà ở đây là tuổi chứ không phải là ai đứng tên giấy tờ.
 Sua chua may giat hai phong nha dat hai phong |thiet ke web hai phong |Nhà Đất Hải Phòng - nổi bật |Nhà Đất Văn Minh |Mua Bán Nhà Đất Hải Phòng |mua bán, cho thuê , cần thuê nhà |thuoc la dien tu |Nha Dat Thien Phuc |cho thuê nhà đất |phần mềm bán hàng |taxi tải hải phòng |Thiết kế nhà |vé máy bay hải phòng |