Online: 143
|
|
Gợi ý thiết kế cầu thang đúng phong thủy để hút tài lộc
22/08/2017 10:19Cùng chủ đề: Phong thủy cầu thangCách tính bậc cầu thang và kích thước \"chuẩn\" khi xây nhà ốngLưu ý khi thiết kế cầu thang bằng đá hoa cương Hỏi: Cầu thang được cho là yếu tố phong thủy xấu, vậy ...
Lễ cúng Ông Công, Ông Táo tiến hành ở bếp hay trên ban thờ?
Ngày 23 tháng Chạp âm lịch, mọi nhà đều sửa soạn lễ tiễn Ông Công, Ông Táo về Trời. Có người cho rằng, cúng Táo Quân nên thực hiện ở bếp; có người lại cho rằng phải cúng trên ban ...
Chọn địa thế xây biệt thự nhà vườn theo phong thủy
Việc trước tiên ta phải xác định tâm và trục của cuộc đất, định vị vị trí ngôi nhà trên trục “long mạch” đó (nên bố trí hơi lùi về phía sau trục ...
Phong thủy cho khu tiền sảnh
Tiền sảnh không chỉ là nơi đón tiếp mà còn là khoảng ngăn cản hữu hiệu các xung sát từ bên ngoài tác động vào, cũng như làm một điểm nhấn riêng biệt của ...
Phong thủy cho ban công ngôi nhà của bạn
Sân thượng, ban công có lẽ là vị trí tiếp xúc với thiên nhiên nhiều nhất, được hấp thụ ánh sáng mặt trời, là kênh đón khí vào cho ngôi nhà bạn ...
.jpeg)
7 điều nên tránh trong phong thủy nhà ở
Ai cũng cầu mong sức khỏe, tài lộc, may mắn, tiền bạc, hạnh phúc và tình yêu trong cuộc sống. Điều đó lý giải vì sao ngày nay nhiều người coi trọng phong thủy ...
thông tin về 2 ca bệnh có địa chỉ tại đường Nguyễn Công Trứ (quận Lê Chân)
Ngày 10/3/2021, Sở Y tế Hải Phòng nhận được thông tin từ CDC Hà Nội về 2 ca bệnh nhiễm vi rút SARS-COV-2 đi từ Nội Bài sang Úc ngày 28/2/2021. Thông tin ban đầu như sau: ...
UBND TP.Hải Phòng phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền với tổng mức đầu tư dự kiến 2.420 tỉ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.
Chủ tịch UBND TP.Hải Phòng vừa ký ban hành quyết định 662/QĐ-UBND ngày 8.3.2021 về việc giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền. ...
Trong nhiệm kỳ 2020-2025, tp Hải Phòng dự kiến xây dựng hơn 100 cây cầu các loại. ????
Đồng chí Vũ Duy Tùng, Giám đốc Sở Giao thông-Vận tải cho biết, năm 2021 thành phố sẽ hoàn thành 5 cầu bao gồm: cầu Rào, cầu Dinh, cầu Quang Thanh, ...
-Sau khi đọc xong lá thư dài của bạn Khoai Tây, giám đốc nhân sự một công ty đã muốn có một vài phản hồi nhưng đợi đến hôm nay vì muốn được lắng nghe nhiều ý kiến ...
Những loại móng nhà cơ bản mà nam giới đang có ý định \"thành gia lập thất\" nhất định phải biết ...
50+ Mẫu tủ bếp đẹp cho nhà nhỏ
Thiết kế tủ bếp đẹp cho nhà nhỏ với không gian hạn chế chính là một trong những thử thách khiến các KTS vô cùng hứng thú. Bởi với họ, phá vỡ mọi giới hạn chính là thước đo giá trị nghệ ...
.Để mở rộng về diện tích, bạn thường chọn xây thêm tầng thứ 2 cho nhà ống. Thông thường, các thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng ở phố có thiết kế chung như sau: ...
Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, ...
Tư vấn xây nhà 40m2 ngang 5,75 x dài 7m
Diện tích mặt bằng chỉ có 40m2 nên phải xây hẳn 5 tầng để gia đình sống cho thêm \"sướng\". ...
Miếng đất có mặt tiền xấu được KTS thiết kế hợp lý, đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà. ...
Lên kế hoạch Trước kỳ nghỉ lễ, những người thành công thường lên kế hoạch cho những gì sắp diễn ra bởi họ nhận ra đây là một cơ hội tuyệt vời để tận hưởng khoảng thời gian thư giãn. Ngay ...
Thượng đế quyết định chấm dứt cuộc sống trên trái đất. Người truyền đạt ý tưởng của mình cho ba nhân vật có ảnh hưởng nhất trong lĩnh vực truyền thông:Ted Turner, Cameron và Bill Gates. ...
.png)
40 câu nói ý nghĩa về cuộc sống mà bạn nên đọc một lần trong đời
Dưới đây là những câu nói hay về cuộc sống mà bạn nên đọc một lần trong đời. Hãy cùng đọc và tìm ra những câu nói ý nghĩa giúp ích cho bản thân mình nhé! ...
9 thứ cần thiết phải vứt bỏ càng sớm càng tốt, không làm được bạn sẽ chỉ gặp thêm khó khăn
Rất nhiều người vì luôn mang trong mình tâm lý thiếu tự tin, không dám nghĩ dám làm mà không thể tiến lên phía trước, không thể đảm nhiệm những vị trí mới, không thể phát triển bản thân. ...
10 phương pháp dạy con của người Do Thái, cha mẹ nào cũng nên học hỏi
Như chúng ta đã biết, người Do Thái được xem là dân tộc thông minh nhất thế giới, ở đất nước này chỉ với hơn 13 triệu dân nhưng có tới 40% tỷ lệ người đoạt giải Nobel. Bí quyết ...
Bộ tranh của Art & Design Center liệt kê 10 điều cơ bản mà giới trẻ thường lãng phí kèm theo mô tả cụ thể.
Sức khỏe, thời gian, tiền bạc, tuổi trẻ, không đọc sách, cơ hội, nhan sắc, sống độc thân, không đi du lịch, không học tập. Đây là 10 điều mà nhiều bạn trẻ có thể ít quan tâm, được nhóm ...
Mình thấy có rất nhiều bạn hỏi chìa khoá của thành công là gì? làm sao để đạt được thành công trong cuộc sống?...
Mình thấy có rất nhiều bạn hỏi chìa khoá của thành công là gì? làm sao để đạt được thành công trong cuộc sống?... những câu hỏi ấy đầy rẫy trên các trang mạng xã hội. Có rất nhiều câu ...
So với các kênh như vàng, chứng khoán, USD, gửi tiết kiệm…bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá là hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, chọn lựa mua phân khúc bất động sản nào ...
5 cách giúp người mua nhà "mặc cả" thành công
Nghiên cứu mặt bằng giá nhà Khi đưa ra mức giá nhà, người bán thường sẽ có xu hướng đưa mức giá bán cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường nhằm thu về nguồn lợi cho mình, người ...
Đăng Ký mua bán Nhà Đất
Nhà Đất Thiên Phúc.com luôn TÌM KIẾM - CHỌN LỌC - TẬP HỢP những thông tin Nhà Đất Nổi Bật hàng đầu tại Hải Phòng, Hãy đăng ký, để chúng tôi CUNG CẤP những thông tin phù hợp nhất theo ...
Đừng lừa dối khách hàng, vì bạn không bao giờ biết điều gì đang đợi mình phía trước ...
8 Bí Quyết Giúp Nhanh Chóng Bán Được Nhà
Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là \"duyên\", là \"mát tay\" còn các chuyên gia bất động sản đúc kết ...
Để bán được nhà nhanh
Trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế toàn cầu, người có nhà đem bán ra trên thị trường cần phải làm gì để bán được nhà nhanh? Theo giới chuyên viên, dưới đây là một số biện pháp có thể giúp ...
Mở rộng 5 trường hợp được cấp sổ đỏ, tạo thuận lợi cho người dân
Trước thông tin Nghị định mới số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai, cho phép mở rộng thêm 5 trường hợp được cấp giấy chứng ...
Quyền giữ tài sản riêng sau ly hôn
Trong trường hợp bạn không chứng minh được lô đất là của riêng, tài sản đó mới bị coi là tài sản chung vợ chồng và sẽ được chia đôi khi ly hôn. ...
Thủ tục và các loại phí phải nộp khi tặng cho bất động sản
Câu hỏi: Em vợ tôi có tài sản riêng là một khuôn đất có đầy đủ chủ quyền sử dụng đất (bìa đỏ) muốn tặng cho vợ tôi. Vậy muốn sang tên cho vợ tôi ...
Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bao lâu?
Câu hỏi: Nhà tôi dự định bán thửa đất cho một công ty tư nhân. Trên giấy tờ thì diện tích thửa đất của gia đình tôi là 2700m2, khi địa chính đo lại để ...
Nhà có hai miếng đất khi chuyển nhượng có phải nộp thuế TNCN không?
Câu hỏi: Nhà tôi có 2 miếng đất, 1 miếng do nhà mua, miếng đất còn lại do cơ quan cấp (bố tôi làm công an). Hiện nay nhà tôi đang ở miếng đất cơ ...
Thủ tục tách thửa đất ở?
Câu hỏi: Tôi và người cột chèo có mua miếng đất 150m2 (10 x 15). Người cột chèo của tôi đứng tên với hình thức cho tặng, bây giờ tôi muốn tách ra và làm ...
Bảng Giá Đất Thành Phố Hải Phòng 2014
Bạn đọc vui lòng bấm vào Download ở cột bên cạnh để tải về nội dung cần tham khảo. ...
Dịch vụ làm Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất
Văn phòng Tư Vấn Nhà Đất Thiên Phúc: www.NhaDatThienPhuc.vn Dịch vụ Bất Động Sản Trọn gói – Chuyên Nghiệp ...
Hồ sơ làm hợp đồng công chứng Mua bán BĐS
HỒ SƠ LÀM HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT 1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu photo của người bán nhà đất 3. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu ...
Hồ sơ làm hợp đồng công chứng Ủy Quyền
HỒ SƠ LÀM HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG ỦY QUYỀN MUA BÁN NHÀ ĐẤT 1. Hồ sơ chứng nhận thửa đất (phiếu thu, biên bản bàn giao mặt bằng...) 2. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu photo của người bán nhà ...
- Giá bán: 1 tỷ 950 triệu
- DTSD: 140 m2
- Hướng: Đông Nam
- Tên đường: Trần Nguyên Hãn - Phạm Hữu Điều
- Giá bán: 4 tỷ 500 triệu
- DTSD: 210 m2
- Hướng: Tây Bắc
- Tên đường: Bùi Từ Nhiên - Lê Thánh Tông - Cảng Chùa Vẽ
- Giá bán: 3 tỷ 100 triệu
- DTSD: 200 m2
- Hướng: Tây Nam
- Tên đường: Lê Lai - Đà Nẵng
.jpg)
- Giá bán: 2 tỷ 700 triệu
- DTSD: 145 m2
- Hướng: Tây Nam
- Tên đường: Bùi Tự Nhiên - Lê Thánh Tông - Cảng Chùa Vẽ
- Giá bán: 1 tỷ 950 triệu
- DTSD: 150 m2
- Hướng: Đông Nam
- Tên đường: 3c/113 Phủ Thượng Đoạn
_-_Copy.jpg)
- Giá bán: Liên hệ
- Hướng: Đông
- Tên đường: Đà Nẵng, Phủ Thượng Đoạn, Trần Nguyên Hãn, Miếu Hai Xã
- Giá: 1 tỷ 950 triệu
- DTMB : 45 m2
- DTSD: 140 m2
- Hướng: Đông Nam
- Tên đường: Trần Nguyên Hãn - Phạm Hữu Điều
- Giá: 4 tỷ 500 triệu
- DTMB : 65 m2
- DTSD: 210 m2
- Hướng: Tây Bắc
- Tên đường: Bùi Từ Nhiên - Lê Thánh Tông - Cảng Chùa Vẽ
- Giá: 3 tỷ 100 triệu
- DTMB : 50 m2
- DTSD: 200 m2
- Hướng: Tây Nam
- Tên đường: Lê Lai - Đà Nẵng
- Giá: 2 tỷ 700 triệu
- DTMB : 47 m2
- DTSD: 145 m2
- Hướng: Tây Nam
- Tên đường: Bùi Tự Nhiên - Lê Thánh Tông - Cảng Chùa Vẽ
- Giá: 1 tỷ 800 triệu
- DTMB : 42 m2
- DTSD: 120 m2
- Hướng: Đông Bắc
- Tên đường: Phương Lưu - Đà Nẵng
8 Bí Quyết Giúp Nhanh Chóng Bán Được Nhà (26-11-2012)
Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là "duyên", là "mát tay" còn các chuyên gia bất động sản đúc kết thành những lời khuyên có giá trị từ các kinh nghiệm thực tế.
Làm ngay những việc ứ đọng
Nếu đã định bán nhà, việc đầu tiên cần làm là giải quyết tất cả những việc trước đây vẫn tâm niệm "cứ để lúc nào rỗi sẽ làm". Bất cứ rỗi hay không, đã định bán nhà là phải sửa lại cửa cho chắc chắn không để phát ra những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà...
Chi phí cho những việc như vậy không cao, nhất là khi những thành viên trong gia đình cũng có thể tham gia "tôn tạo" căn nhà chung đã nhiều năm sử dụng mà quên bảo dưỡng.
Không che giấu khuyết điểm
Nếu phát hiện ra những khiếm khuyết không thể khắc phục của căn nhà muốn bán, cách tốt nhất là kê ra và cho người mua xem để họ tìm hưóng khắc phục thay vì che giấu nó.
Hầu hết những người đi mua nhà đều tìm hiểu rất kỹ những gì cần xem xét, đồng thời cũng đã dạo qua không ít ngôi nhà khác để đối chiếu. Do vậy, "khôn ngoan chẳng lọ thật thà", nên chỉ luôn những điểm yếu của căn nhà mình muốn bán để người mua thấy tinh thần hợp tác cao cũng như sự trung thực của người bán.
Một khi thấy được các điểm yếu, người mua có thể lại thoải mái quyết định mua, bởi họ biết mình có khả năng khắc phục điểm yếu của căn nhà hay không.
Kiểm tra những yếu tố cản trở bán nhà.
Có những điều nhỏ nhặt cũng làm cản trở việc bán ngôi nhà tốt. Có thể ngôi nhà đó đang có một khuyết điểm mà đông đảo người tiêu dùng lúc đó không thể chấp nhận như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng...
Để làm việc này, có thể thuê một chuyên gia phân tích bất động sản hoặc cũng có thể nhờ một người bạn thạo xem nhà, hay thậm chí một người đang thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó chính là cách kiểm tra và loại bỏ bớt những yếu tố "vô duyên" của căn nhà đang muốn bán.
Bán tài sản trước khi bán nhà
Quá nhiều tài sản trong nhà khiến từng căn phòng trông nhỏ hẹp hơn, bí hơn và "không có tiền đồ". Do vậy, nếu thực sự muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản trong nhà.
Các chuyên gia cho rằng như vậy ngoài việc làm cho căn nhà thoáng hơn, nó còn giúp người mua cảm giác nhận được nhiều thiện chí hơn từ người bán và cảm thấy mình lúc nào cũng có thể nhanh chóng chuyển về ở tại căn nhà đang định mua.
Bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà
Nhà đầu tư thường muốn mua lại một công ty mang một cái tên chung chung thay vì mang tên riêng của người chủ cũ, muốn mua chiếc xe giống như mọi chiếc xe khác vừa ra lò thay vì một chiếc xe đã dán đủ loại hình theo sở thích chủ trước kia. Người mua nhà cũng vậy, họ không muốn thừa hưởng dấu ấn riêng của "người tiền nhiệm".
Những thức đầu tiên cần phải đóng gói ngay lập tức trước khi khách hàng tiềm năng định tới thăm nhà: các bức ảnh gia đình, các bộ sưu tập phản ánh cái tôi của chủ nhà, làm nhạt bớt các nét trang trí đậm màu, mang nét cá tính mạnh mẽ...
Nói tóm lại, nên để căn nhà trông chung chung, giống như mọi căn nhà khác hơn là cố tạo ra điểm nhấn để hút khách.
Trang hoàng như vừa về nhà mới
Thông thường, người ta chú ý tới việc bảo vệ đồ đạc và tận dụng mọi thứ khi định bán nhà chứ ít khi sửa sang lại nó cho người chủ mới sinh hoạt thuận tiện hơn. Theo các chuyên gia, cần phải làm ngược lại: hãy trang hoàng cho nó như thể bạn vừa chuyển về để ở trong ngôi nhà mới.
Một trong những điều dễ làm và ít tốn kém nhất khi trang hoàng là dọn dẹp sạch sẽ, sắp đặt có khoa học và thẩm mỹ hơn, bố trí đèn sao cho ánh sáng trải đều và nhã nhặn nhất...
Mua một chiếc tủ y tế nho nhỏ treo ở góc phòng như một món quà cho người chủ mới khi họ phải làm nhiều việc lúc mới nhận nhà sẽ là một cử chỉ hết sức thân thiện, mang lại hiệu quả tinh thần cao mà chẳng tốn tiền là bao. Có rất nhiều điều đơn giản và dễ làm nhưng không kém phần hiệu quả như vậy.
Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán
Một chiếc ảnh chụp toàn cảnh căn nhà muốn bán sẽ làm tốn thêm một khoản tiền đáng kể nếu ai đó muốn đăng bán căn nhà trên báo chí. Song hiệu quả mang lại sẽ cao hơn nhiều lần so với chỉ hoàn toàn bằng chữ.
Người ta sẽ chú ý tới mục quảng cáo nào có ảnh đầu tiên, và nhiều khi không thèm đếm xỉa tới những mẩu quảng cáo khác với những dòng chữ đen kịt nối liền nhau.
Đặc biệt, trong thời đại Internet ngày nay, gần như bắt buộc phải có một vài bức ảnh chụp căn nhà cần bán như một lời xác thực đáng giá rằng căn nhà đó là có thực thay vì một trò đùa. Có ảnh rồi, cần phải làm cho nó bóng bẩy hơn, màu sắc hơn và tạo được nét mỹ thuật tương đối.
Chọn đúng nơi mà quảng cáo
Nếu cần tới quảng cáo, điều quan trọng là phải tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Có thể đó chỉ là một tờ báo địa phương, một tờ báo có ít độc giả nhưng lại tập trung nhiều khách hàng mục tiêu hơn.
Hơn nữa, nhiều khi quảng cáo bán nhà một cách hoành tráng trên các phương tiện thông tin đại chúng lớn, người cần bán lại nhận tác dụng ngược lại: ai cũng nghĩ mình sẽ không tới kịp vì đã quá nhiều người biết thông tin trên!
Và cuối cùng, chọn đúng chỗ quảng cáo giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc để chuẩn bị cho một chiến dịch bán nhà mới nếu lần này thất bại..
Theo VietNamNet
Nhà Đất Thiên Phúc.com : 0936.666.895 – 0936.799.818
Chuyên Tư Vấn Mua Bán Nhà Đất: Nhanh Chóng – Thuận Tiện – Hiệu Quả Nhất
