Online: 127
|
|
Gợi ý thiết kế cầu thang đúng phong thủy để hút tài lộc
22/08/2017 10:19Cùng chủ đề: Phong thủy cầu thangCách tính bậc cầu thang và kích thước \"chuẩn\" khi xây nhà ốngLưu ý khi thiết kế cầu thang bằng đá hoa cương Hỏi: Cầu thang được cho là yếu tố phong thủy xấu, vậy ...
Chọn địa thế xây biệt thự nhà vườn theo phong thủy
Việc trước tiên ta phải xác định tâm và trục của cuộc đất, định vị vị trí ngôi nhà trên trục “long mạch” đó (nên bố trí hơi lùi về phía sau trục ...
Phong thủy cho khu tiền sảnh
Tiền sảnh không chỉ là nơi đón tiếp mà còn là khoảng ngăn cản hữu hiệu các xung sát từ bên ngoài tác động vào, cũng như làm một điểm nhấn riêng biệt của ...
Phong thủy cho ban công ngôi nhà của bạn
Sân thượng, ban công có lẽ là vị trí tiếp xúc với thiên nhiên nhiều nhất, được hấp thụ ánh sáng mặt trời, là kênh đón khí vào cho ngôi nhà bạn ...
.jpeg)
7 điều nên tránh trong phong thủy nhà ở
Ai cũng cầu mong sức khỏe, tài lộc, may mắn, tiền bạc, hạnh phúc và tình yêu trong cuộc sống. Điều đó lý giải vì sao ngày nay nhiều người coi trọng phong thủy ...
Phòng ngủ màu hồng đào: Làm tăng nguy cơ ngoại tình
Người ta tin rằng, nếu phong thủy được sử dụng đúng cách, nó có thể làm nên điều kỳ diệu cho ngôi nhà của bạn. Giấc ngủ ngon là vô cùng quan trọng đối với ...
Những loại móng nhà cơ bản mà nam giới đang có ý định \"thành gia lập thất\" nhất định phải biết ...
Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, ...
Tư vấn xây nhà 40m2 ngang 5,75 x dài 7m
Diện tích mặt bằng chỉ có 40m2 nên phải xây hẳn 5 tầng để gia đình sống cho thêm \"sướng\". ...
Miếng đất có mặt tiền xấu được KTS thiết kế hợp lý, đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà. ...
39m2 ngọt ngào để yêu đời, yêu anh
Điều quan trọng không phải là bạn phải sống trong một không gian nhỏ mà quan trọng là bạn cảm thấy thoải mái khi bài trí không gian nhỏ thành một tổ ấm đáng ...
Lên kế hoạch Trước kỳ nghỉ lễ, những người thành công thường lên kế hoạch cho những gì sắp diễn ra bởi họ nhận ra đây là một cơ hội tuyệt vời để tận hưởng khoảng thời gian thư giãn. Ngay ...
Thượng đế quyết định chấm dứt cuộc sống trên trái đất. Người truyền đạt ý tưởng của mình cho ba nhân vật có ảnh hưởng nhất trong lĩnh vực truyền thông:Ted Turner, Cameron và Bill Gates. ...
Trên đời này, người mẹ tốt nhất là người biết lui về một cách thích hợp, tình thân vĩ đại nhất là biết buông tay đúng lúc. Tước đoạt những cơ hội trưởng thành về nhân cách của con cái, ...
Sức mạnh của một lời nói là vô cùng lớn. Nếu là lời không hay sẽ khiến tâm trạng của một người trở nên tồi tệ, tiêu cực, thậm chí là cuộc sống cũng dần bị hủy hoại. ...
Luật chơi
Chứng kiến rất nhiều đồng nghiệp ăn trái đắng khi phá luật chơiThấy cũng tội mà thôi cũng kệ.Lựa chọn là của chúng mày, đếch phải của tao. ...
Câu chuyện tỷ phú gửi con về quê và bài học ý nghĩa: Đừng để bản thân nghèo đến nỗi chỉ có tiền
Trong cuộc sống, sức khoẻ, hạnh phúc và tình cảm là những thứ chúng ta không thể mua được bằng tiền. Đó cũng là lý do mà chúng ta luôn đánh giá cao thứ mình không có hơn là những ...
Những kỹ xảo bán hàng hiệu quả nhất
Mỗi công ty được thành lập đều có những sản phẩm và dịch vụ cần giới thiệu tới nhiều khách hàng. Việc dùng những kỹ xảo như thế nào để chào hàng một cách hiệu quả nhất, đó chính là ...
So với các kênh như vàng, chứng khoán, USD, gửi tiết kiệm…bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá là hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, chọn lựa mua phân khúc bất động sản nào ...
5 cách giúp người mua nhà "mặc cả" thành công
Nghiên cứu mặt bằng giá nhà Khi đưa ra mức giá nhà, người bán thường sẽ có xu hướng đưa mức giá bán cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường nhằm thu về nguồn lợi cho mình, người ...
Đăng Ký mua bán Nhà Đất
Nhà Đất Thiên Phúc.com luôn TÌM KIẾM - CHỌN LỌC - TẬP HỢP những thông tin Nhà Đất Nổi Bật hàng đầu tại Hải Phòng, Hãy đăng ký, để chúng tôi CUNG CẤP những thông tin phù hợp nhất theo ...
Đừng lừa dối khách hàng, vì bạn không bao giờ biết điều gì đang đợi mình phía trước ...
8 Bí Quyết Giúp Nhanh Chóng Bán Được Nhà
Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là \"duyên\", là \"mát tay\" còn các chuyên gia bất động sản đúc kết ...
Để bán được nhà nhanh
Trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế toàn cầu, người có nhà đem bán ra trên thị trường cần phải làm gì để bán được nhà nhanh? Theo giới chuyên viên, dưới đây là một số biện pháp có thể giúp ...
Mở rộng 5 trường hợp được cấp sổ đỏ, tạo thuận lợi cho người dân
Trước thông tin Nghị định mới số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai, cho phép mở rộng thêm 5 trường hợp được cấp giấy chứng ...
Quyền giữ tài sản riêng sau ly hôn
Trong trường hợp bạn không chứng minh được lô đất là của riêng, tài sản đó mới bị coi là tài sản chung vợ chồng và sẽ được chia đôi khi ly hôn. ...
Thủ tục và các loại phí phải nộp khi tặng cho bất động sản
Câu hỏi: Em vợ tôi có tài sản riêng là một khuôn đất có đầy đủ chủ quyền sử dụng đất (bìa đỏ) muốn tặng cho vợ tôi. Vậy muốn sang tên cho vợ tôi ...
Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bao lâu?
Câu hỏi: Nhà tôi dự định bán thửa đất cho một công ty tư nhân. Trên giấy tờ thì diện tích thửa đất của gia đình tôi là 2700m2, khi địa chính đo lại để ...
Nhà có hai miếng đất khi chuyển nhượng có phải nộp thuế TNCN không?
Câu hỏi: Nhà tôi có 2 miếng đất, 1 miếng do nhà mua, miếng đất còn lại do cơ quan cấp (bố tôi làm công an). Hiện nay nhà tôi đang ở miếng đất cơ ...
Thủ tục tách thửa đất ở?
Câu hỏi: Tôi và người cột chèo có mua miếng đất 150m2 (10 x 15). Người cột chèo của tôi đứng tên với hình thức cho tặng, bây giờ tôi muốn tách ra và làm ...
Bảng Giá Đất Thành Phố Hải Phòng 2014
Bạn đọc vui lòng bấm vào Download ở cột bên cạnh để tải về nội dung cần tham khảo. ...
Dịch vụ làm Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất
Văn phòng Tư Vấn Nhà Đất Thiên Phúc: www.NhaDatThienPhuc.vn Dịch vụ Bất Động Sản Trọn gói – Chuyên Nghiệp ...
Hồ sơ làm hợp đồng công chứng Mua bán BĐS
HỒ SƠ LÀM HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT 1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu photo của người bán nhà đất 3. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu ...
Hồ sơ làm hợp đồng công chứng Ủy Quyền
HỒ SƠ LÀM HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG ỦY QUYỀN MUA BÁN NHÀ ĐẤT 1. Hồ sơ chứng nhận thửa đất (phiếu thu, biên bản bàn giao mặt bằng...) 2. Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu photo của người bán nhà ...
- Giá bán: 15 tỷ 700 triệu
- DTSD: 150 m2
- Hướng: Tây Bắc
- Tên đường: Phương Lưu - BigC
- Giá bán: 790 triệu
- DTSD: 50 m2
- Hướng: Tây Bắc
- Tên đường: Bùi Tự Nhiên, Cảng Chùa Vẽ
- Giá bán: 2 tỷ 300 triệu
- DTSD: 200 m2
- Hướng: Đông Nam
- Tên đường: Chợ Con - Hàng Kênh - Ngã Tư Hồ Sen
- Giá bán: 3 tỷ 800 triệu
- DTSD: 60 m2
- Hướng: Đông Bắc
- Tên đường: Phương Lưu, BigC
- Giá bán: 2 tỷ 980 triệu
- DTSD: 240 m2
- Hướng: Đông Nam
- Giá bán: 3 tỷ 800 triệu
- DTSD: 320 m2
- Hướng: Bắc
- Tên đường: Đà Nẵng
- Giá: 790 triệu
- DTMB : 48 m2
- DTSD: 50 m2
- Hướng: Tây Bắc
- Tên đường: Bùi Tự Nhiên, Cảng Chùa Vẽ
- Giá: 2 tỷ 300 triệu
- DTMB : 52 m2
- DTSD: 200 m2
- Hướng: Đông Nam
- Tên đường: Chợ Con - Hàng Kênh - Ngã Tư Hồ Sen
- Giá: 3 tỷ 800 triệu
- DTMB : 60 m2
- DTSD: 60 m2
- Hướng: Đông Bắc
- Tên đường: Phương Lưu, BigC
- Giá: 1 tỷ 580 triệu
- DTMB : 50 m2
- DTSD: 150 m2
- Hướng: Tây Nam
- Tên đường: Đà Nẵng
.jpeg)
- Giá: 4 tỷ 800 triệu
- DTMB : 70 m2
- DTSD: 280 m2
- Hướng: Đông
- Tên đường: Nguyễn Đức Cảnh
Thủ tục tách thửa đất ở? (25-07-2012)
Câu hỏi:
Tôi và người cột chèo có mua miếng đất 150m2 (10 x 15). Người cột chèo của tôi đứng tên với hình thức cho tặng, bây giờ tôi muốn tách ra và làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ở thì phải làm sao? Xin luật sư tư vấn giúp tôi
Kính gửi Quý bạn đọc
Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:
Trong trường hợp này, người cọc chèo của bạn phải làm hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho bạn. Sau khi làm xong thủ tục chuyển nhượng hoặc tặng cho thì bạn đề nghị Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tại quận, huyện, thị xã nơi có thửa đất làm thủ tục tách thửa theo đúng quy định của Luật Đất đai.
Về trình tự, thủ tục tách thửa đất, Nghị định 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003 quy định cụ thể như sau:
Điều 145. Trình tự, thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa
1. Hồ sơ tách thửa hoặc hợp thửa gồm có:
a) Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu khi thực hiện quyền đối với một phần thửa đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thu hồi một phần thửa đất hoặc một trong các loại văn bản quy định tại điểm a khoản 1 Điều 140 của Nghị định này khi thực hiện đối với một phần thửa đất;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).
2. Việc tách thửa, hợp thửa theo nhu cầu của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Người có nhu cầu xin tách thửa hoặc hợp thửa lập một (01) bộ hồ sơ nộp tại Sở Tài nguyên và Môi trường đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ởnước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài; nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với hộ gia đình, cá nhân;
b) Trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính;
c) Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp;
d) Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai, trình Uỷ ban nhân dân cùng cấp xem xét và ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới; Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới trong trường hợp được uỷ quyền hoặc trình Uỷ ban nhân dân cùng cấp xem xét và ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới trong trường hợp không được uỷ quyền;
đ) Trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận được tờ trình, Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét, ký và gửi cho cơ quan tài nguyên và môi trường trực thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất mới, trừ trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường được uỷ quyền;
e) Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày giấy chứng nhận được ký, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm trao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất mới cho người sử dụng đất; gửi bản lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được ký, bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thu hồi hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai đã thu hồi cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc; gửi thông báo biến động về sử dụng đất cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường để chỉnh lý hồ sơ địa chính gốc.
3. Việc tách thửa, hợp thửa trong trường hợp Nhà nước thu hồi một phần thửa đất hoặc trong các trường hợp quy định tại điểm đ khoản 5 Điều 41 của Nghị định này được thực hiện như sau:
a) Căn cứ quyết định thu hồi đất hoặc một trong các loại văn bản quy định tại điểm a khoản 1 Điều 140 của Nghị định này, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm lập hồ sơ tách thửa, hợp thửa quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Thực hiện việc tách thửa, hợp thửa theo quy định tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 2 Điều này. Tuy nhiên, khi tách thửa bạn nên lưu ý đến diện tích tối thiểu được phép tách thửa do UBND tỉnh nơi có thửa đất quy định. Do bạn không nói rõ thửa đất của bạn ở địa phương nào, chính vì vậy chúng tôi không thể tư vấn chính xác diện tích tối thiểu được phép tách thửa trong trường hợp này được. Đề nghị bạn liên hệ trực tiếp với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương để được giải đáp cụ thể.
***
Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn
Trân trọng.
NhaDatThienPhuc.com - Chuyên mục Café Luật
Nhà Đất Thiên Phúc.com : 0936.666.895 – 0936.799.818
Chuyên Tư Vấn Mua Bán Nhà Đất: Nhanh Chóng – Thuận Tiện – Hiệu Quả Nhất
